继香港“撤辣”之后，澳门楼市也将全面“撤辣”

澳门楼市拟“撤辣”

据悉，为刺激楼市活气，澳门也将继香港之后启动楼市全面“撤辣”政策，拟全面取消不动产要求管理办法，取消特殊印花税、额外印花税及取得印花税。

澳门 表示，行政会完成讨论调整不动产要求管理办法的政策计划及其中有关税务办法的法案，有关法案将送立法会以紧迫流程处置。

澳门金管局将发出新指引，统一澳门居民及非澳门居民按揭成数上限为70%，购买经济房屋按揭成数上限保持90%；并暂停实行按揭贷款利率上调2个百分点的压力测试要求。

澳门有那些优点？

1、社会稳定，包容性强

澳门澳人治澳，高度自治，社会稳定，治安良好。澳门各族群相处融洽，中西文化融合和谐。澳门有佛教、道教及儒教等 ，亦有天主教、基督教及伊斯兰教等 ，各 团体在澳门均源远流长。

2、经济自由，金融自由

澳门被世界贸易组织评为全球最开放的贸易和投资体系之一，享有自由港和单独关税区的位置；没有资金管制，资金自由进出澳门，有利于个人的资产全球配置，也有利于企业的国际化。澳门与葡语国家联系紧密，国际贸易市场普遍。

3、税率低，政策优惠多

澳门个人所得税最高仅为12%，人才到澳门发展，可享有与澳门居民相同的简单税制政策和低税率；澳门 对鼓励的行业和项目，给予减免物业说、营业税、所得补充税、消费税及机动车辆税等政策优惠；《人才引进法律制度》订定：给予人才本人或其直接持股超过百分之五十的公司享有购买运营场合物业的财产转移印花税、市区房屋税、所得补充税和个人职业税的减免优惠。

4、通行自由

澳门特殊行政区护照免签证或者落地签证待遇国家和地域共144个，包含英国、欧盟成员国、日本、韩国和新加坡等国家。

5、优质教导

澳门提供十五年免费教导，同时为就读于未参加免费教导学校系统的私立学校的澳门居民学生发放学费津贴，并为符合条件的优良学生设有多类奖学金；澳门设有不同办学特色的学校，包含国际学校，澳门现有10所高等院校，学生除可在本澳升读大学，亦可往外地升学，当中内地高校每年向澳门提供超过1，000个保送名额，凡是持有有效的澳门居民身份证及港澳居民交往内地通行证的澳门应届高中毕业生，由所属的澳门中学推荐可加入内地联校保送考试。

澳门人才引进计划

澳门人才引进计划有三种，差异是澳门高端人才计划、澳门优良人才计划、澳门高级专业人才计划。

值得留意的是，澳门人优良人才计划和澳门高级专业人才计划面向4大行业，差异是大健康、现代金融、高新科技以及文化体育。

据悉，澳门特区 于2024年下半年推出的人才引进计划，截至2024年4月8日，共收到1137宗来自不同国家和地域的有效申请，至今获纳入建议引进人才名单的共有282人。

同时，专责小组正按《人才引进法律制度》的执行情形，配合各产业的实际发展，在开展新一期人才引进计划前检视评审准则，以及人力资源紧缺的专业职务清单内容，新一期计划将于2024年第二季适时推出。